Créée en 2009, Carte Financement est un cabinet de courtage en crédit intervenant aussi bien pour la clientèle privée, les non-résidents, les entreprises et les professionnels.
Nos compétences financières pointues et notre compréhension de l’environnement de chacun de nos emprunteurs, nous permet de structurer un financement adapté à la multitude de projets patrimoniaux de notre clientèle privée :
– Investissement : Nous accompagnons les clients privés en recherche de financement dans le cadre d’un investissement immobilier traditionnel (LMP,LMNP, défiscalisation, déficits fonciers et monuments hitoriques, Pinel…) ou plus complexe (club deals, investissements en bloc, immeubles et autres actifs à forte rentabilité..).
– Financement d’une SARL de famille, SCI ou holding patrimoniale : Nous sommes régulièrement consultés afin de financer des clients souhaitant se constituer un patrimoine au travers d’une société (SCI, SARL de famille, holding patrimoniale) et bénéficier ainsi d’avantages fiscaux.
– Acquisition en viager/démembrement : Nous aidons nos emprunteurs à mettre en place une garantie déplacée en vue de l’acquisition d’un investissement en démembrement
– Achat de SCPI : c’est un investissement relativement compliqué à financer depuis la fermeture du Crédit Foncier. Nous avons cependant trouvé de nouveaux partenaires financiers nous permettant d’accompagner nos clients privés et nos partenaires gestionnaires de patrimoine en recherche de solution de financement pour l’achat de SCPI.
Nous conseillons les emprunteurs au profil patrimonial en direct, et nous accompagnons également les clients privés en recherche de financement, que nous confient nos partenaires Conseillers en Gestion de Patrimoine ou Family Office. Cette mise en relation peut s’effectuer directement ou via l’intermédiaire de notre plateforme de financement en marque blanche OAXES.
Nous proposons également un service de crédit en marque blanche pour nos partenaires CGP et Family Office qui leurs permet de développer leur propre solution de financement en interne tout en utilisant nos relations bancaires, nos outils et notre savoir faire.
Nous aidons nos client à rendre leur patrimoine liquide, sans avoir à le vendre, mais en hypothéquant un bien ou en nantissant des actifs financiers pour répondre à diverses problématiques :
– Familiale : nécessité de financer la transmission de votre patrimoine en réglant des droits liés à une succession ou à une donation, ou bien financer un rachat de soulte en cas de séparation ou de partage d’indivision
– Investissement : acquisition d’un bien immobilier à l’étranger, transmission patrimoniale d’une société, prise de participation non cotée…
– Patrimoniale : développement du patrimoine personnel au travers de l’acquisition d’oeuvres d’art, de voitures de collection ou d’autres bien de valeur
Nous accompagnons ainsi des clients disposant d’un bien immobilier dont ils sont déjà propriétaires afin de l’apporter en garantie à la banque dans le cadre d’un crédit hypothécaire affecté (immobilier, soulte…) ou non affecté (financement de potentielles opportunités d’investissement ou de train de vie…).
Notre clientèle privée peut également être amenée à utiliser ses avoir financiers en les nantissant au profit d’un établissement de crédit et bénéficier ainsi de solutions de financement. Portefeuille de titres (actions, obligations…), contrats d’assurance vie ou liquidités peuvent être nantis au profit de la banque dans le but d’obtenir un découvert ou un crédit lombard qui peut être remboursé à tout moment.
Analyser l’activité professionnelle d’un entrepreneur et comprendre sa situation patrimoniale requiert de réelles compétences en financement d’entreprise.
Un service adapté aux problématiques de financement personnelles et professionnelles des dirigeants
Rachat de parts entre associés
Financement du management package
Investissement immobilier professionnel et personnel quelque soit le schéma de détention et d’acquisition
– Nous accompagnons les professionnels de l’immobilier et investisseurs sur des opérations de court et long terme, sur des financements de taille intermédiaire, mais également sur des financements structurés immobiliers sur des opérations de 20 à 50 M€ quelle que soit la classe d’actif concernée :
* Résidentiel
* Bureaux
* Commerces
* Logistique
* Locaux d’activité
* Hôtellerie
* Résidence de santé/loisir
* Coliving
– Nous intervenons également auprès des entreprises et professionnels afin de réaliser diverses opérations (achat de locaux professionnels, croissance externe, rachat de parts entre associés, LBO…) avec un financement adapté en diminuant au maximum l’effort de trésorerie, et en limitant l’apport et le montant des échéances.
– Carte Financement accompagne les commerçants sur divers types d’opérations : achat d’un fonds de commerce existant, acquisition de titres d’une société détenant un fonds de commerce et/ou un bien immobilier, acquisition d’un local commercial.
– Habitués à financer des prêts pour les professions libérales réglementées et non réglementées, nous finançons aussi bien leurs besoins professionnels (installation/acquisition de patientèle, acquisition de local d’activité, OBO ou cession de parts entre associés, acquisition de matériel) que personnels.
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Carte Financement est enregistré à l’Orias dans les catégories COA et COBSP. Cela signifie qu’il est en mesure d’intervenir dans les domaines suivants : COA : courtier en assurance ou en réassurance, en mesure de présenter, proposer ou aider à conclure des contrats d’assurance adaptés à la situation du client COBSP : courtier en opérations de banque et en services de paiement, en mesure de comparer et proposer différentes solutions de crédit ou de financement
Carte Financement est membre de l’association professionnelle CNCEF. Ces structures jouent un rôle important dans l’encadrement de la profession : La CNCEF est une confédération professionnelle regroupant plusieurs métiers du conseil, de l’assurance, du crédit et du patrimoine, avec un rôle d’accompagnement, de formation et de représentation de ses adhérents.
Carte Financement présente ainsi un profil encadré à la fois par ses immatriculations ORIAS et par son rattachement à une ou plusieurs structures professionnelles. Pour un épargnant ou un investisseur, ces éléments constituent des repères utiles pour mieux comprendre le périmètre d’intervention du professionnel.
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