{"id":19328,"date":"2026-02-20T16:12:19","date_gmt":"2026-02-20T15:12:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.experts-du-patrimoine.fr\/definitions\/carte-t\/"},"modified":"2026-10-03T11:57:16","modified_gmt":"2026-10-03T10:57:16","slug":"carte-t","status":"publish","type":"lexique","link":"https:\/\/www.experts-du-patrimoine.fr\/de\/definitions\/carte-t\/","title":{"rendered":"Carte T"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was ist die Carte T?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Die Carte T, oder professionelle Immobilien-Transaktionskarte, ist eine obligatorische Genehmigung f\u00fcr die Durchf\u00fchrung von Transaktionsaktivit\u00e4ten, die Geb\u00e4ude und Gesch\u00e4ftsverm\u00f6gen betreffen. Sie wird haupts\u00e4chlich von Immobilienmaklern, Agenturen und bestimmten Netzwerken unabh\u00e4ngiger Makler gehalten.  <\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie wird von den Industrie- und Handelskammern (<a href=\"https:\/\/www.cci.fr\/\">CCI<\/a>) ausgestellt und bescheinigt, dass der Inhaber die gesetzlichen Anforderungen an Kompetenz, berufliche Integrit\u00e4t und Versicherung erf\u00fcllt, die f\u00fcr die Aus\u00fcbung des Immobilienberufs notwendig sind.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Carte T unterliegt dem Hoguet-Gesetz vom 2. Januar 1970, das die <a href=\"https:\/\/www.experts-du-patrimoine.fr\/en\/categorie\/real-estate\/\">Immobilienberufe<\/a> in Frankreich regelt, um Verbraucher bei Immobilientransaktionen zu sch\u00fctzen.<\/p>\n\n<section class=\"edp-key-figures\">\n\n\t<h2 class=\"edp-key-figures__title\">\n Die Carte T in Zahlen\n\t<\/h2>\n\n\t<p class=\"edp-key-figures__content\">\n Die Carte T (\u201e<strong>Transaktionen von Immobilien und Gesch\u00e4ftsverm\u00f6gen<\/strong>\u201c) ist die obligatorische Berufskarte f\u00fcr Immobilientransaktionsaktivit\u00e4ten in Frankreich. Zum <strong>1. Januar <sup>2025<\/sup><\/strong> hatten die CCIs <strong>42.221 Carte Ts<\/strong> ausgestellt, was fast <strong>67 %<\/strong> aller professionellen Immobilienkarten entspricht. Die Karte ist <strong>3 Jahre<\/strong> g\u00fcltig und ihre Verl\u00e4ngerung ist an den Abschluss von <strong>42 Stunden Weiterbildung<\/strong> in diesem Zeitraum gebunden. Sie wird von den Industrie- und Handelskammern (CCI) gem\u00e4\u00df dem Hoguet-Gesetz ausgestellt.    \n\t<\/p>\n\n\t<div class=\"edp-key-figures__sources\">\n\n\t\t<span class=\"edp-key-figures__sources-label\">\n Quellen:\n\t\t<\/span>\n\n\t\t<a class=\"edp-key-figures__source\" href=\"https:\/\/www.cci.fr\/ressources\/formalites-en-ligne\/fichier-des-professionnels-de-limmobilier\/recherche-dune-carte-dagent-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\n CCI Frankreich\n\t\t<\/a>\n\n\t\t<a class=\"edp-key-figures__source\" href=\"https:\/\/www.immomatin.com\/franchise\/reseaux-franchise\/immobilier-15-847-cartes-professionnelles-delivrees-par-les-cci-en-2025-par-rapport-a-2024.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\n ImmoMatin\n\t\t<\/a>\n\n\t\t<a class=\"edp-key-figures__source\" href=\"https:\/\/entreprendre.service-public.gouv.fr\/vosdroits\/R13999\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\n Service Public\n\t\t<\/a>\n\n\t<\/div>\n\n<\/section>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Aktivit\u00e4ten sind mit einer Carte T autorisiert?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Carte T erlaubt verschiedene Immobilientransaktionsaktivit\u00e4ten im Namen Dritter.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Inhaber kann insbesondere:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Immobilien verkaufen;<\/li>\n\n\n\n<li>K\u00e4ufer suchen;<\/li>\n\n\n\n<li>Kauf- oder Tauschgesch\u00e4fte durchf\u00fchren;<\/li>\n\n\n\n<li>Immobilien zur Miete anbieten;<\/li>\n\n\n\n<li>Transaktionen mit Gesch\u00e4ftsverm\u00f6gen durchf\u00fchren;<\/li>\n\n\n\n<li>Verkaufs- oder Vermietungsmandate unterzeichnen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die t\u00e4gliche Mietverwaltung und die Immobilienverwaltung erfordern hingegen eine spezifische Carte G, w\u00e4hrend die Verwaltung von Miteigentum unter die Carte S f\u00e4llt.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie erh\u00e4lt man eine Carte T?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um eine Carte T zu erhalten, muss der Antragsteller mehrere gesetzlich definierte Bedingungen erf\u00fcllen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er muss insbesondere Folgendes nachweisen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>berufliche Eignung, durch ein Diplom oder anerkannte Berufserfahrung;<\/li>\n\n\n\n<li>Berufshaftpflichtversicherung;<\/li>\n\n\n\n<li>eine finanzielle Garantie bei der Handhabung von Kundengeldern;<\/li>\n\n\n\n<li>berufliche Integrit\u00e4t, die mit der Aus\u00fcbung des Berufs vereinbar ist.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Antrag wird bei der \u00f6rtlich zust\u00e4ndigen Industrie- und Handelskammer gestellt.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie lange ist die Carte T g\u00fcltig?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Carte T ist drei Jahre g\u00fcltig. Nach Ablauf dieser Frist muss der Inhaber sie verl\u00e4ngern, insbesondere durch den Nachweis der Einhaltung der Weiterbildungspflichten f\u00fcr Immobilienfachleute.  <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ben\u00f6tigen Immobilienmakler eine Carte T?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unabh\u00e4ngige Immobilienmakler ben\u00f6tigen in der Regel keine eigene Carte T. Sie agieren unter der Verantwortung einer Immobilienagentur oder eines Netzwerks, das die Berufskarte besitzt, und verf\u00fcgen \u00fcber eine von letzteren ausgestellte Mitarbeiterbescheinigung.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Struktur erm\u00f6glicht es vielen Immobilienberatern, ihre T\u00e4tigkeit legal auszu\u00fcben, ohne selbst die Berufskarte zu besitzen.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum ist die Carte T wichtig?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Carte T dient als Garantie f\u00fcr Zuverl\u00e4ssigkeit und Kompetenz f\u00fcr Kunden. Sie stellt sicher, dass der Fachmann die f\u00fcr Immobilientransaktionen geltenden gesetzlichen Verpflichtungen einh\u00e4lt und \u00fcber die notwendigen Versicherungen zur Aus\u00fcbung seiner T\u00e4tigkeit verf\u00fcgt.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr Privatpersonen ist das Vorhandensein einer Carte T ein wesentliches Vertrauenselement bei der Planung eines Kauf-, Verkaufs- oder Mietprojekts. F\u00fcr Fachleute stellt sie die rechtliche Grundlage dar, die es ihnen erm\u00f6glicht, den Beruf des Immobilienmaklers legal auszu\u00fcben und bei Immobilientransaktionen t\u00e4tig zu werden.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die professionelle Karte \u201eImmobilien- und Gesch\u00e4ftsverm\u00f6genstransaktion\u201c (Carte T) ist unerl\u00e4sslich f\u00fcr die Durchf\u00fchrung von Immobilientransaktionsaktivit\u00e4ten in Frankreich. Unser Verzeichnis erm\u00f6glicht es Ihnen, Fachleute mit einer Carte T zu finden, die berechtigt sind, Privatpersonen und Investoren bei ihren Kauf-, Verkaufs- oder Immobilieninvestitionsprojekten gem\u00e4\u00df den geltenden Vorschriften zu unterst\u00fctzen.  <\/p>\n","protected":false},"featured_media":19329,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categorie_lexique":[1639],"class_list":["post-19328","lexique","type-lexique","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","categorie_lexique-immobilien"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Carte T: Definition, Voraussetzungen und Rolle in der Immobilienbranche<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entdecken Sie die Carte T, die Berufskarte f\u00fcr Immobilientransaktionen, ihren Zweck, die Voraussetzungen f\u00fcr ihren Erhalt und die von ihr autorisierten 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